隨著新一代信息技術的迅速發展和深入應用，信息化在城市管理領域也正突現新的突破，數字化應用向智慧化應用邁進已是大勢所趨。深圳市城管智慧中心，是應用5G、AI、區塊鏈等前沿技術，賦能智慧管理，構建智慧”城市大腦“，推動城市管理手段創新變革和城市管理模式轉型升級的重要載體。2020年7月1日，深圳市委常委、常務副市長劉慶生，深圳市城管和綜合執法局局長王國賓為深圳市城管智慧中心揭牌，并實地觀摩了城管智慧大廳建設運行情況。

▲ 劉慶生常務副市長、王國賓局長為深圳市城管智慧中心揭牌

▲ 劉慶生常務副市長現場觀摩深圳市城管智慧中心運行情況

維業股份作為深圳市城管智慧中心的建設方，項目團隊秉持匠心、匠藝，高效高質量完成該項目，助力智慧城市和智慧城管的建設。

▲ 維業股份創始人張漢清實地考察深圳市城管智慧中心項目建設情況

該項目由深圳市園博園綜合館改造而成，維業股份是“總包方”，施工內容包括：對原有建筑室內外拆除，室內裝飾裝修、建筑屋面改造、給排水安裝、機電設備安裝、通風空調安裝、電梯安裝、消防系統安裝、電氣智能照明安裝、弱電系統安裝、綜合布線、樓宇自控、外幕墻新建工程、新建鋼結構工程及建筑主體加固等工程。施工專業較多、工程量大、工期緊，各施工工種各工序交叉作業頻繁，成為該項目的主要難點。

一樓大廳中空樓板為“井”字梁結構，面積達到300平方米。為了達到100%安全拆除，維業項目部組織建設單位、設計單位、監理單位及第三方結構設計專家對拆除的安全性進行評估，經過多次討論后，最終決定拆除梁樓板安裝鋼柱全面承重結構，以分段鏈條水切割技術進行拆除，再整段運到垃圾場壓碎。

▲ 一樓大廳拆除前

▲ 一樓大廳最終完工效果

原建筑用的是18厘厚的鋼化玻璃點掛式幕墻，單幅尺寸較大，每塊質量約為200KG,為了避免在拆除過程中造成玻璃破碎，維業項目部制定整塊拆除方案，安排施工人員將每塊玻璃做好保護措施，從上往下分塊拆，再用電動葫蘆吊到地面。

▲ 幕墻拆除及材料運輸

“天空之眼”金屬天花吊頂是該項目的亮點之一，分別位于一樓大堂和三樓指揮中心大廳，此天花由大大小小上千件的異形曲面金屬材料拼接而成。因施工圖無法詳細描繪層次及標注尺寸，項目部根據效果圖，采用BIM技術測量尺寸、編制加工圖、開料，期間和廠家經過多方的研究，確定產品的加工安裝方式，最終確保了與設計效果圖完全一樣的良好效果。

▲ “天空之眼”金屬天花吊頂安裝施工

▲ “天空之眼”最終完工效果

四樓決策室與三樓指揮中心觀摩的隔斷玻璃，采用的是異形曲面10mm+10mm電板玻璃，為了減少觀摩大屏的障礙，維業項目部決定加大玻璃幅度，減少接縫，每塊屏寬約1500mm，高約4000mm。由于本玻璃在室內四樓，維業項目部提前用吊機從地面把材料吊上去，再一塊塊地進行弧形斜裝。

▲ 異形曲面隔斷玻璃

樓頂原結構是鋼管網點結構，安裝吊頂鋼骨架轉換層不能直接與屋面鋼骨架焊接。為此，維業項目部定制與鋼管尺寸大小一比一的鋼箍1000多套，采用高強螺栓將鋼結構與吊頂轉換層連接，保證了施工的綠色、穩固、安全。

綜合館主體屋面為鋼骨架金屬屋面，周邊多棱角的異形金屬蓋頂收邊，因原樓體是2004年竣工，屋面大部分出現漏水情況，涉及到水槽接縫、地漏盒及縫口，需要進行修補。但是由于屋面安裝有特殊太陽能板，此項目又是中國在深圳的第一個太陽能試點項目，不能損壞不能移動，給維修增加了難度。維業項目團隊給施工班組制定了特殊方案，一點點一個個釘子去進行修補，雖然耗費了一定的人力，但較好完成了維修的工作。

▲ 維業項目團隊保證綠色施工和安全文明施工

隨著本項目即將完美交付使用，深圳市智慧城管將朝著“大眾分享、社會善治”的生活更美好目標邁進。參與本項目的維業建設者，留下的匠心品質及優質服務將融入這座“智城”，匯聚在深圳特區新一輪的城市建設大潮當中。

▲ 指揮大廳 

▲ 決策會議室

▲ 市民接待區

▲ 電梯廳